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兩江新區(qū)擬印發(fā)《重慶兩江新區(qū)支持工業(yè)企業(yè)存量增能的若干措施》（以下簡稱《措施》）。為了準確理解和嚴格執(zhí)行這一政策，現就有關事宜解讀如下。

一、文件制定背景

為貫徹落實市委、市政府《深入推進新時代新征程新重慶制造業(yè)高質量發(fā)展行動方案（2023—2027年）》文件精神，高標準建設重慶兩江新區(qū)、加快開發(fā)開放，助力產業(yè)轉型升級，持續(xù)推動制造業(yè)高質量發(fā)展，特制定以下政策措施。

二、主要內容

《重慶兩江新區(qū)支持工業(yè)企業(yè)存量增能的若干措施（征求意見稿）》共包括10條細則，分為存量項目新增投資、存量載體盤活、存量企業(yè)發(fā)展、存量用地供給、存量項目服務挖掘五個方面。

（一）存量項目新增投資

主要是支持存量企業(yè)新增投資，對符合新區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的存量增能項目，可視為招商引資項目，享受用地等支持政策。

（二）存量載體盤活

主要是支持存量工業(yè)用地再開發(fā)，支持存量企業(yè)向符合兩江新區(qū)準入標準的項目整體轉讓土地使用權，利用多種方式盤活閑置土地和廠房；支持企業(yè)建設產業(yè)園區(qū)，鼓勵企業(yè)利用自有存量用地建設產業(yè)園區(qū)，導入配套產業(yè)鏈項目入駐；建立聯合招商機制，新區(qū)招商部門聯合存量廠房物業(yè)單位共同招商導入優(yōu)質項目；開展工業(yè)用地騰籠換鳥，引導直屬街道存量工業(yè)企業(yè)“退城入園”，對于長期閑置土地和畝均效益遠低于新區(qū)平均水平的地塊進行收儲再利用。

（三）存量企業(yè)發(fā)展

主要是鼓勵企業(yè)開展技術改造，對實施了技術改造的工業(yè)企業(yè)，可按新區(qū)《重慶兩江新區(qū)促進產業(yè)高質量發(fā)展若干政策措施》給予最高1000萬元支持；鼓勵發(fā)展外資外貿等外向型經濟，鼓勵外資企業(yè)擴大直接投資，支持外貿工業(yè)企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。

（四）存量用地供給

主要是創(chuàng)新存量企業(yè)新購地方式，全面推行工業(yè)項目“標準地”出讓，根據工業(yè)企業(yè)生命周期，鼓勵采取長期租賃、先租后讓、租讓結合、彈性年期出讓等方式使用工業(yè)用地；更新布局新型產業(yè)用地，支持已供低效工業(yè)用地調整為新型產業(yè)用地（M0）。

（五）存量項目服務挖掘

主要是強化項目一對一專班服務，深度落實“雙專員”企業(yè)服務制度，強化存量企業(yè)項目挖掘，完善存量增能項目推進機制，加快項目監(jiān)測服務。

三、文件制定目的

支持工業(yè)企業(yè)在存量中找增量，激勵引導重點企業(yè)增加本地投資、擴大企業(yè)產能、盤活存量載體資源，增強企業(yè)創(chuàng)新能力和競爭力，助力產業(yè)轉型升級，推動新區(qū)制造業(yè)高質量發(fā)展。

四、答疑解惑

1.這項政策適用范圍是哪些？

答：兩江新區(qū)直管區(qū)范圍（包括魚嘴鎮(zhèn)、復盛鎮(zhèn)、郭家沱街道、龍興鎮(zhèn)、石船鎮(zhèn)、水土街道、復興街道等7個建制鎮(zhèn)街，鴛鴦、人和、天宮殿、翠云、大竹林、禮嘉、金山、康美等8個街道和市政府明確的其他區(qū)域）依法經營的法人及其他組織。

2.申報存量增能項目有什么鼓勵措施

答：經認定后的項目，可視同招商引資項目，享受用地等支持政策；保障土地出讓，“拿地即開工”；提供“一對一”專班服務。

3.我公司前期享受了技改政策，還可以享受該項目嗎？

答：本條政策與《重慶兩江新區(qū)支持工業(yè)技改的若干政策》不重復享受。

4.項目土地使用標準是什么？年限多久？

答：全面推行工業(yè)項目“標準地”出讓，根據工業(yè)企業(yè)全生命周期，鼓勵采取長期租賃、先租后讓、租讓結合、彈性年期出讓等方式使用工業(yè)用地，針對一般項目，原則采取先租后讓或不超過20年彈性年期出讓為主的用地方式。支持對符合要求項目的已供低效工業(yè)用地調整為新型產業(yè)用地（M0），在土地出讓合同變更協(xié)議中明確約束指標。

5.對我們企業(yè)來說，增能主要指哪些方面？

答：企業(yè)新增投資、工業(yè)用地再開發(fā)、自建產業(yè)園區(qū)、用地騰籠換鳥、開展技術改造、發(fā)展外向型經濟等。

五、解讀單位及聯系方式

重慶兩江新區(qū)產業(yè)促進局

聯系人：羅浩瑞；聯系電話：023-62781409

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